ضجّت صفحات التواصل الاجتماعي خلال الشهر الجاري بكلام وفيديوهات متضاربة حول استثمار مقهى «زيتونا» الواقع على كورنيش طرطوس البحري ولاسيما بعد أن نشر عضو مجلس المدينة رامي الخطيب فيديو على صفحته ومن ثم على صفحات عديدة وجّه من خلاله اتهامات للمدينة ولأحد الأشخاص الذين يريدون استثمار المقهى بعيداً عن الأصول القانونية كما قال.
ومقهى «زيتونا» ومقهى «لافونتانا» الواقعان على رصيف من ضمن المواقع المعدّة للاستثمار منذ تنفيذ الكورنيش البحري والتي تقوم بخدمة ذات نفع عام وخاضعة لأحكام القرار بالقانون 106 لعام 1985 وتبلغ المساحة الإجمالية لكل مقهى 200م2 وجميع المواد المستخدمة في التنفيذ هي مواد غير ثابتة وخفيفة وقابلة للفك وتتكون من عوارض حديد، زجاج، وسقف معدني.
رئيس مجلس مدينة طرطوس محمد زين ومدير الشؤون الفنية حسان حسن ورئيس دائرة الأملاك وسيم زغيبة بينوا رداً على تساؤلات «الوطن» المتعلقة بهذين المقهيين أنه تم تصديق دفتر شروط فنية ومالية وحقوقية لاستثمار هذا الرصيف كمقهى رصيفي من المكتب التنفيذي لمجلس المدينة بالقرار رقم 299 تاريخ 8/9/2014 على أن يقوم المستثمرون بتنفيذه وتعود ملكيته إلى مجلس المدينة في نهاية مدة الاستثمار والبالغة خمس سنوات، كما ويحق لمجلس المدينة إزالة هذه الإنشاءات أو إعادة الإعلان عن استثمار الموقع بوضعه الحالي.
وأوضحوا أنه تم الإعلان عن الاستثمار المذكور بموجب إعلان بالمزاد العلني رقم 4962 تاريخ 29/9/2014 وبعد ذلك تم تسليم موقع العمل للفائزين بالمزاد العلني بتاريخ 18/2/2015 وتمت المباشرة بتجهيز المقاهي حيث انتهت الأعمال بتاريخ 17/9/2015 والذي اعتبر تاريخ بدء الاستثمار البالغ خمس سنوات، وفي السابع عشر من أيلول الماضي تم استلام المقهيين من المستثمرين وتم تنظيم محاضر استلام بذلك أصولاً.
وأضافوا: بعد ذلك تم تصديق دفتر الشروط الفنية والمالية والحقوقية الجديد لاستثمار المحال أمام النفق على الكورنيش البحري ومقاهي الرصيف أصولاً لتناسب الوضع الراهن وفق قرار المكتب التنفيذي لمجلس المدينة بالقرار رقم 171 تاريخ 1/9/2020، وتم الإعلان عن إجراء مزاد علني لإشغال المقهيين A- B بالإعلان رقم 4095 تاريخ 15/9/2020 للمرة الأولى وقد تقدم إلى مزاد المقهى ثلاثة عارضين عن مقهى زيتونة وخمسة عارضين عن مقهى لافونتانا.
وجرى المزاد بتاريخ 14/10/2020 حيث بلغ أعلى سعر مدفوع في المزاد إلى 18.5 مليون ل.س لكل مقهى وخلال الجلسة قامت لجنة المزاد بفض مغلف السعر السري الموضوع من لجنة مشكلة لهذه الغاية، حيث تبين للجنة أن المبلغ المدفوع من المزايد الأخير لم يصل إلى السعر السري لذلك قررت اللجنة إخفاق المزاد وإعادة الإعلان عنه مجدداً بموجب محضر لجنة المزاد رقم 765 تاريخ 14/10/2020.
وتمت إعادة الإعلان للمرة الثانية بالإعلان رقم 4683 تاريخ 15/10/2020 حيث تقدم للمزاد أيضاً ثلاثة عارضين عن مقهى زيتونة وعارضان اثنان عن مقهى لافونتانا وجرى المزاد بتاريخ 16/11/2020 حيث بلغ أعلى سعر مدفوع في المزاد 31 مليون عن مقهى زيتونة و18.5 مليون ل.س عن مقهى لافونتانا، وبعد أن قامت لجنة المزاد بفض مغلف السعر السري الموضوع من لجنة مشكلة لهذه الغاية تبين للجنة أن المبلغ المدفوع من المزايد الأخير وصل إلى السعر السري للمقهى الرصيفي «B زيتونة» فقط، لذلك قررت اللجنة رسو المزاد عليه بموجب محضر لجنة المزاد رقم 846 تاريخ 16/11/2020، أما المقهى الرصيفي لافونتانا A فقد أخفق مزاده، لكن المستثمر الذي رسا مزاد المقهى الرصيفي B عليه تقدم بعد عدة أيام «يبدو على خلفية الاتهامات التي طالته عبر صفحات التواصل» بكتاب إلى مجلس المدينة برقم 864م. ش تاريخ 25/11/2020 يبين فيه اعتذاره عن الاستمرار بهذا الاستثمار مع استعداده لتحمل كامل التبعات القانونية بما فيها خسارة التأمينات الأولية البالغة أكثر من أربعة ملايين ليرة.
وختموا بالقول: إن جميع إجراءات الإعلان والمزاد تمت وفقاً لنظام العقود الصادر بالقانون رقم 51 لعام 2004 وهي سليمة من الناحية القانونية ولم يشبها أي شائبة مع الإشارة إلى أن المستثمرين السابقين تقدما للمدينة بطلبات لإشغال المقاهي بعد انتهاء مدة الاستثمار وحفاظاً على الجاهزية ومنعاً لفوات المنفعة والعبث بمحتوياتها تم عرض الموضوع على المكتب التنفيذي لمجلس المدينة للدراسة واتخذ قراره رقم 198 تاريخ 22/9/2020 بالموافقة على إشغال هذه المقاهي خلال الفترة الممتدة من نهاية عقود الاستثمار وحتى تاريخ رسو المزاد على أحد المتقدمين أو نهاية العام 2020 أيهما أقرب وذلك لقاء بدلات إشغال محددة وبناء عليه تم تنظيم رخص إشغال مع المستثمرين السابقين.
طرطوس- «الوطن»
